Publicado el: 2022-12-15 11:59:00

AVALUOS

No. Proceso UARIV-FRV-IP-2022-003

Información del Procedimiento

Entidad:

UNIDAD PARA LAS VÍCTIMAS - FONDO PARA LA REPARACIÓN DE LAS VÍCTIMAS

Precio estimado total:

900.000.000 COP

Número del proceso:

UARIV-FRV-IP-2022-003

Titulo:

AVALUOS

Región:

Bogota, DC

Fase:

Presentación de oferta

Estado:

Publicado

Descripción:

Prestación de servicios para la realización de Avalúos Comerciales y Estimaciones de Renta de los inmuebles rurales, urbanos, mejoras, cultivos y bienes muebles que se encuentren en el territorio nacional administrados por el Fondo para la Reparación de l

Tipo de proceso:

Contratación régimen especial (con ofertas)

Datos del Contrato

Tipo de contrato:

Prestación de servicios

Justificación de la modalidad de contratación:

Regla aplicable

Duración del contrato:

260 (Días)

Dirección de ejecución del contrato:

Carrera 85D No.46A-65 Piso 3, Complejo Logístico San Cayetano Bogotá Distrito Capital de Bogotá COLOMBIA

Código UNSPSC:

80131800 - Servicios de administración inmobiliaria

Lista adicional de códigos UNSPSC:

81101500 - Ingeniería civil y arquitectura

Lotes:

Plan anual de adquisiciones

¿Es una adquisición del PAA?:

PAA:

Misión y visión:

Valor total estimado de adquisiciones:

Identificación

Dar publicidad al proceso:

Sí

Cronograma

Zona horaria:

(UTC-05:00) Bogotá, Lima, Quito

Fecha de Firma del Contrato:

2022-03-14 03:01:00

Fecha de inicio de ejecución del contrato:

2022-03-23 11:59:00

Plazo de ejecución del contrato:

2022-03-30 11:59:00

Fecha de publicación:

2022-12-15 11:59:00

Configuración financiera

¿Definir Plan de Pagos?:

¿Solicitud de garantías?:

Sí

Documentación

Nombre del documentos	Descripción
FORMATO 3 EXPERIENCIA GENERAL - RELACION CONTRATOS RUP.docx	Descargar archivo
FORMATO 5 EQUIPO DE TRABAJO.docx	Descargar archivo
FORMATO 4 EXPERIENCIA ESPECIFICA.docx	Descargar archivo
FORMATO 6 INFORMACION TRIBUTARIA DE TERCEROS.xls	Descargar archivo
FORMATO 7 INFORMACION BANCARIA.xls	Descargar archivo
FORMATO 8 OFERTA ECONOMICA.docx	Descargar archivo
FORMATO 9 PONDERABLES - ACREDITACION FORMACION ADICIONAL DEL EQUIPO MINIMO.docx	Descargar archivo
FORMATO 10 PONDERABLES - AVALUOS ADICIONALES.docx	Descargar archivo
FORMATO 11 PONDERABLES - ACREDITACIÓN EQUIPO DE AVALUADORES.docx	Descargar archivo
FORMATO 12 PONDERABLES - ACREDITACIÓN LOCALIZACION DE AVALUADORES.docx	Descargar archivo
FORMATO 13 APOYO A LA INDUSTRIA NACIONAL.docx	Descargar archivo
FORMATO 14 TRABAJADORES CON DISCAPACIDAD.docx	Descargar archivo
1. ESTUDIOS PREVIOS AVALÚOS 2022.pdf	Descargar archivo
4. Especificaciones Técnicas Estimaciones Renta.pdf	Descargar archivo
2. ANEXO ANALISIS DEL SECTOR AVALÚOS.pdf	Descargar archivo
3. Especificaciones Técnicas Avaluos.pdf	Descargar archivo
6. MATRIZ DE RIESGOS.xlsx	Descargar archivo
5. Listado de Inmuebles Invitación.xlsx	Descargar archivo
7. CDP 1522 DEL 21012022 AVALUOS.pdf	Descargar archivo
8. TERMINOS DE REFERENCIA INICIALES IP FRV 003 DE 2022 AVALUOS.pdf	Descargar archivo
FORMATO 1 CARTA DE PRESENTACION DE LA PROPUESTA.docx	Descargar archivo
FORMATO 2 CUMPLIMIENTO ESPECIFICACIONES TECNICAS.docx	Descargar archivo

Visita al lugar de ejecución

¿Permitir visitas al lugar de ejecución?:

Cronograma

Proyecto del Plan Marco para la Implementación del Acuerdo de Paz o asociado al Acuerdo de Paz:

Destinación del gasto:

Funcionamiento

Fuente de los recursos:

ValorPresupuesto General de la Nación - PGN900.000.000Sistema General de Participaciones - SGP. No Incluye AESGPRI0Sistema General de Regalias - SGR0Recursos Própios (Alcaldías y Gobernaciones)0Recursos de Crédito0Otros Recursos (Especie, Privados, Cooperación, Propios Entidades Autónomas, Asignación Especial SGP para Resguardos Indígenas - AESGPRI)0Valor total900.000.000

Entidad Estatal registrada en el SIIF:

Sí

CDP/Vigencias Futuras (Recuerde que es necesario agregar al menos un CDP o una AVF Extraordinaria si es el caso)

No hay Vigencias Futuras disponibles

Código	Tipo	Estado	Saldo	Saldo a comprometer	Código unidad/subunidad ejecutora

No hay Vigencias Futuras disponibles

Cuestionario

1.1

REQUISITOS DE CAPACIDAD JURÍDICA

1.1.1

PODER

Esta pregunta requiere anexar documentos (PODER)

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'PODER'.

1.1.2

CARTA DE PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA

Esta pregunta requiere anexar documentos (CARTA DE PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA)

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'CARTA DE PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA'.

1.1.3

CERTIFICADO DE EXISTENCIA Y REPRESENTACIÓN LEGAL O CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO MERCANTIL

Esta pregunta requiere anexar documentos (CERTIFICADO DE EXISTENCIA Y REPRESENTACIÓN LEGAL O CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO MERCANTIL)

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'CERTIFICADO DE EXISTENCIA Y REPRESENTACIÓN LEGAL O CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO MERCANTIL'.

1.1.4

DOCUMENTO DE IDENTIDAD

Esta pregunta requiere anexar documentos (DOCUMENTO DE IDENTIDAD)

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'DOCUMENTO DE IDENTIDAD'.

1.1.5

ACTA DE AUTORIZACIÓN DE LA JUNTA DE SOCIOS O ASAMBLEA DE ACCIONISTAS

Esta pregunta requiere anexar documentos (ACTA DE AUTORIZACIÓN DE LA JUNTA DE SOCIOS O ASAMBLEA DE ACCIONISTAS )

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'ACTA DE AUTORIZACIÓN DE LA JUNTA DE SOCIOS O ASAMBLEA DE ACCIONISTAS '.

1.1.6

DOCUMENTO CONSTITUTIVO DE CONSORCIO O UNIÓN TEMPORAL O PROMESA DE SOCIEDAD FUTURA

Esta pregunta requiere anexar documentos (DOCUMENTO CONSTITUTIVO DE CONSORCIO O UNIÓN TEMPORAL O PROMESA DE SOCIEDAD FUTURA)

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'DOCUMENTO CONSTITUTIVO DE CONSORCIO O UNIÓN TEMPORAL O PROMESA DE SOCIEDAD FUTURA'.

1.1.7

GARANTÍA DE SERIEDAD DEL OFRECIMIENTO

Esta pregunta requiere anexar documentos (GARANTÍA DE SERIEDAD DEL OFRECIMIENTO )

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'GARANTÍA DE SERIEDAD DEL OFRECIMIENTO '.

1.1.8

CERTIFICACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES PARAFISCALES Y DE SEGURIDAD SOCIAL

Esta pregunta requiere anexar documentos (CERTIFICACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES PARAFISCALES Y DE SEGURIDAD SOCIAL)

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'CERTIFICACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES PARAFISCALES Y DE SEGURIDAD SOCIAL'.

1.1.9

CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO ÚNICO DE PROPONENTES (RUP)

Esta pregunta requiere anexar documentos (CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO ÚNICO DE PROPONENTES (RUP))

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO ÚNICO DE PROPONENTES (RUP)'.

1.1.10

CERTIFICADO RESPONSABLES FISCALES

Esta pregunta requiere anexar documentos (CERTIFICADO RESPONSABLES FISCALES)

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'CERTIFICADO RESPONSABLES FISCALES'.

1.1.11

CERTIFICADO ANTECEDENTES DISCIPLINARIOS

Esta pregunta requiere anexar documentos (CERTIFICADO ANTECEDENTES DISCIPLINARIOS)

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'CERTIFICADO ANTECEDENTES DISCIPLINARIOS'.

1.1.12

CERTIFICADO ANTECEDENTES JUDICIALES

Esta pregunta requiere anexar documentos (CERTIFICADO ANTECEDENTES JUDICIALES)

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'CERTIFICADO ANTECEDENTES JUDICIALES'.

1.1.13

CERTIFICADO NACIONAL DE MEDIDAS CORRECTIVAS

Esta pregunta requiere anexar documentos (CERTIFICADO NACIONAL DE MEDIDAS CORRECTIVAS )

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'CERTIFICADO NACIONAL DE MEDIDAS CORRECTIVAS '.

1.2

REQUISITOS DE CAPACIDAD TECNICA / EXPERIENCIA

1.2.1

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, el proponente deberá aportar documento donde ofrezca la totalidad de las especificaciones técnicas

Esta pregunta requiere anexar documentos (ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, el proponente deberá aportar documento donde ofrezca la totalidad de las especificaciones técnicas)

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, el proponente deberá aportar documento donde ofrezca la totalidad de las especificaciones técnicas'.

1.2.2

EXPERIENCIA DEL PROPONENTE: Experiencia General Es la experiencia del proponente que se relaciona directamente con el objeto contractual, la cual será verificada documentalmente por las Cámaras de Comercio, con base en la información aportada por el proponente en el momento de la inscripción, actualización o renovación y se verificará por parte de la entidad con la información acreditada en el RUP. Las personas naturales o jurídicas o uniones temporales o consorcios o cualquier forma de asociación que participen en este proceso, para efectos de verificación de este requisito, deberán acreditar dos (2) contratos ejecutados y terminados cuya sumatoria sea igual o superior al 200% del presupuesto oficial estimado expresado en S.M.M.L.V. es decir, equivalente a 1.800 S.M.M.L.V, verificados e inscritos en el RUP vigente. Experiencia Especifica Teniendo en cuenta la complejidad del objeto del contrato, el oferente deberá acreditar experiencia especifica en la prestación del servicio de avalúos de bienes inmuebles de la siguiente forma: 1. Presentar dos (2) certificaciones de contratos cuyo objeto sea la prestación del servicio de avalúos de bienes con ejecución en

Esta pregunta requiere anexar documentos (EXPERIENCIA DEL PROPONENTE: Experiencia General Es la experiencia del proponente que se relaciona directamente con el objeto contractual, la cual será verificada documentalmente por las Cámaras de Comercio, con base en la información aportada por el proponente en el momento de la inscripción, actualización o renovación y se verificará por parte de la entidad con la información acreditada en el RUP. Las personas naturales o jurídicas o uniones temporales o consorcios o cualquier forma de asociación que participen en este proceso, para efectos de verificación de este requisito, deberán acreditar dos (2) contratos ejecutados y terminados cuya sumatoria sea igual o superior al 200% del presupuesto oficial estimado expresado en S.M.M.L.V. es decir, equivalente a 1.800 S.M.M.L.V, verificados e inscritos en el RUP vigente. Experiencia Especifica Teniendo en cuenta la complejidad del objeto del contrato, el oferente deberá acreditar experiencia especifica en la prestación del servicio de avalúos de bienes inmuebles de la siguiente forma: 1. Presentar dos (2) certificaciones de contratos cuyo objeto sea la prestación del servicio de avalúos de bienes con ejecución en )

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'EXPERIENCIA DEL PROPONENTE: Experiencia General Es la experiencia del proponente que se relaciona directamente con el objeto contractual, la cual será verificada documentalmente por las Cámaras de Comercio, con base en la información aportada por el proponente en el momento de la inscripción, actualización o renovación y se verificará por parte de la entidad con la información acreditada en el RUP. Las personas naturales o jurídicas o uniones temporales o consorcios o cualquier forma de asociación que participen en este proceso, para efectos de verificación de este requisito, deberán acreditar dos (2) contratos ejecutados y terminados cuya sumatoria sea igual o superior al 200% del presupuesto oficial estimado expresado en S.M.M.L.V. es decir, equivalente a 1.800 S.M.M.L.V, verificados e inscritos en el RUP vigente. Experiencia Especifica Teniendo en cuenta la complejidad del objeto del contrato, el oferente deberá acreditar experiencia especifica en la prestación del servicio de avalúos de bienes inmuebles de la siguiente forma: 1. Presentar dos (2) certificaciones de contratos cuyo objeto sea la prestación del servicio de avalúos de bienes con ejecución en '.

1.2.3

EQUIPO DE TRABAJO Y EXPERIENCIA MINIMA: El proponente deberá diligenciar el Formato No. 5 Equipo Mínimo de Trabajo, el cual deberá estar firmado por el representante legal o apoderado del proponente en donde se compromete en caso de resultar adjudicatario del contrato cumplir con el personal requerido como equipo de trabajo en las cantidades y con los perfiles que se establecen en la invitación pública, so pena del inicio de las acciones legales a que haya lugar. EQUIPO NUMERO REQUERIDO Coordinador General 1 Coordinador Campo 2 Coordinador Comité Técnico Avalúos 1 TOTAL 4

Esta pregunta requiere anexar documentos (EQUIPO DE TRABAJO Y EXPERIENCIA MINIMA: El proponente deberá diligenciar el Formato No. 5 Equipo Mínimo de Trabajo, el cual deberá estar firmado por el representante legal o apoderado del proponente en donde se compromete en caso de resultar adjudicatario del contrato cumplir con el personal requerido como equipo de trabajo en las cantidades y con los perfiles que se establecen en la invitación pública, so pena del inicio de las acciones legales a que haya lugar. EQUIPO NUMERO REQUERIDO Coordinador General 1 Coordinador Campo 2 Coordinador Comité Técnico Avalúos 1 TOTAL 4 )

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'EQUIPO DE TRABAJO Y EXPERIENCIA MINIMA: El proponente deberá diligenciar el Formato No. 5 Equipo Mínimo de Trabajo, el cual deberá estar firmado por el representante legal o apoderado del proponente en donde se compromete en caso de resultar adjudicatario del contrato cumplir con el personal requerido como equipo de trabajo en las cantidades y con los perfiles que se establecen en la invitación pública, so pena del inicio de las acciones legales a que haya lugar. EQUIPO NUMERO REQUERIDO Coordinador General 1 Coordinador Campo 2 Coordinador Comité Técnico Avalúos 1 TOTAL 4 '.

1.3

REQUISITOS DE CAPACIDAD FINANCIERA

1.3.1

ÍNDICE DE LIQUIDEZ: El índice de liquidéz debe ser Mayor o Igual a 1.5

1.3.2

ÍNDICE DE ENDEUDAMIENTO: El índice de endeudamiento debe ser Menor o Igual al 35%

1.3.3

RAZÓN DE COBERTURA DE INTERESES: La razón de cobertura de intereses debe ser Mayor o Igual a 10

1.3.4

CAPITAL DE TRABAJO: El capital de trabajo debe ser Mayor o igual al 50% del Presupuesto Oficial

1.3.5

REGISTRO ÚNICO TRIBUTARIO

Esta pregunta requiere anexar documentos (REGISTRO ÚNICO TRIBUTARIO)

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'REGISTRO ÚNICO TRIBUTARIO'.

1.3.6

CERTIFICACIÓN BANCARIA

Esta pregunta requiere anexar documentos (CERTIFICACIÓN BANCARIA)

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'CERTIFICACIÓN BANCARIA'.

1.3.7

FORMATO DE INFORMACIÓN TRIBUTARIA DE TERCEROS

Esta pregunta requiere anexar documentos (FORMATO DE INFORMACIÓN TRIBUTARIA DE TERCEROS )

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'FORMATO DE INFORMACIÓN TRIBUTARIA DE TERCEROS '.

1.3.8

FORMATO DE INFORMACIÓN BANCARIA

Esta pregunta requiere anexar documentos (FORMATO DE INFORMACIÓN BANCARIA)

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'FORMATO DE INFORMACIÓN BANCARIA'.

1.3.9

RENTABILIDAD DEL PATRIMONIO: Debe ser Mayor o igual a 10%

Esta pregunta requiere anexar documentos (RENTABILIDAD DEL PATRIMONIO: Debe ser Mayor o igual a 10%)

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'RENTABILIDAD DEL PATRIMONIO: Debe ser Mayor o igual a 10%'.

1.3.10

RENTABILIDAD DEL ACTIVO: Debe ser Mayor o igual a 10%

Esta pregunta requiere anexar documentos (RENTABILIDAD DEL ACTIVO: Debe ser Mayor o igual a 10%)

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'RENTABILIDAD DEL ACTIVO: Debe ser Mayor o igual a 10%'.

1.4

PONDERACION Y PUNTAJE

1.4.1

FACTOR ECONÓMICO: El proponente deberá anexar el "formato propuesta económica"

Esta pregunta requiere anexar documentos (FACTOR ECONÓMICO: El proponente deberá anexar el "formato propuesta económica")

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'FACTOR ECONÓMICO: El proponente deberá anexar el "formato propuesta económica"'.

1.4.2

FACTOR TECNICO: El proponente deberá diligenciar los formatos Tecnicos ponderables No. 9 "TECNICO PONDERABLE", FORMATO No 10 "formato tecnico ponderable, FORMATO No 11 "FACTOR TECNICOS PONDERABLES" y FORMATO No 12 "FACTOR TECNICO PONDERABLE"

Esta pregunta requiere anexar documentos (FACTOR TECNICO: El proponente deberá diligenciar los formatos Tecnicos ponderables No. 9 "TECNICO PONDERABLE", FORMATO No 10 "formato tecnico ponderable, FORMATO No 11 "FACTOR TECNICOS PONDERABLES" y FORMATO No 12 "FACTOR TECNICO PONDERABLE")

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'FACTOR TECNICO: El proponente deberá diligenciar los formatos Tecnicos ponderables No. 9 "TECNICO PONDERABLE", FORMATO No 10 "formato tecnico ponderable, FORMATO No 11 "FACTOR TECNICOS PONDERABLES" y FORMATO No 12 "FACTOR TECNICO PONDERABLE"'.

1.4.3

APOYO A LA INDUSTRIA NACIONAL: El proponente deberá diligenciar el formato " Apoyo a la industria nacional"

Esta pregunta requiere anexar documentos (APOYO A LA INDUSTRIA NACIONAL: El proponente deberá diligenciar el formato " Apoyo a la industria nacional")

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'APOYO A LA INDUSTRIA NACIONAL: El proponente deberá diligenciar el formato " Apoyo a la industria nacional"'.

1.4.4

INCENTIVO DE QUE TRATA EL DECRETO 392 DE 2018 El proponente deberá diligenciar el formato "Incentivo de que trata el Decreto 392 de 2018."

Esta pregunta requiere anexar documentos (INCENTIVO DE QUE TRATA EL DECRETO 392 DE 2018 El proponente deberá diligenciar el formato "Incentivo de que trata el Decreto 392 de 2018.")

El Proponente debe anexar estos documentos en su oferta en la pregunta 'INCENTIVO DE QUE TRATA EL DECRETO 392 DE 2018 El proponente deberá diligenciar el formato "Incentivo de que trata el Decreto 392 de 2018."'.

1.5

OFERTA ECONOMICA

Incluya el precio como lo indique la Entidad Estatal
Esta pregunta requiere anexar documentos (FORMATO No 8 PROPUESTA ECONOMICA)

Incluya el precio como lo indique la Entidad Estatal
0,00

Ref. Artículo	Código UNSPSC	Descripción	Cantidad	Unidad	Precio unitario estimado	Precio unitario	Incluya el precio como lo indique la Entidad Estatal

80131800

Prestación de servicios para la realización de Avalúos Comerciales y Estimaciones de Renta de los inmuebles rurales Y urbanos

1,00

900.000.000,00

Observaciones y Mensajes

No existen resultados que cumplan con los criterios de búsqueda especificados

Tipo

Referencia

Asunto

Fecha

Ver licitación en SECOP-II